Nedávno jsem se dala do řečí s paní, která pracuje v realitní kanceláři a pochopitelně přišla řeč na prodeje domů a bytů. Cena nemovitostí stále stoupá, ale možná překvapivě je stále řada lidí, kteří by si vlastní bydlení chtěli pořídit. Aby ale ke koupi mohlo dojít, potřebují mít schválenou hypotéku a to se stalo velmi vážným problémem pro řadu z nich. Část zájemců o hypotéku skončí na tom, že nemají dostatečný základ vlastních prostředků, protože hypotéku si málokdy můžete vzít na celou částku, potřebujete určitou část financovat jinak a pokud jste mladí a nemáte ještě dostatečný obnos našetřený, na hypotéku můžete zapomenout.
Další část zájemců neprojde sítem banky. Může jít o nízké příjmy, kdy banka vidí problém s pravidelným splácením hypotéky nebo vyšší věk zájemců, protože hypotéku berete na dvacet a více let. No a nemalá skupina, která žádá o hypotéku jsou lidé, kteří už mají nějakou tu půjčku za sebou a bohužel se dostala do problémů se splácením a tak už mají záznam v registru neplatičů, což je jednoznačná stopka pro všechny banky.
Realitní bankéřka ale měla radu, která se může hodit i vám. Nemusíte brát hypotéku jen u banky, existuje řada nebankovních společností, které mají nastavená trochu jiná pravidla a u kterých si můžete o nebankovní hypotéku bez registru zažádat. Princip nebankovní hypotéky je stejný, dostanete peníze a splácíte, rozdíl je, že musíte ručit nějakou nemovitostí, které jste vlastníkem nebo kterou má ve vlastnictví někdo jiný a poskytne vám ji k ručení vaší hypotéky. Nemovitostí na prodej je stále dost, lidí, kteří dosáhnou na hypotéku je už méně, ale pokud využijete nebankovní společnost a vezmete si hypotéku od nich, můžete i vy dosáhnout na vaše vysněné bydlení.
Problémy s registrem neplatičů? Nevadí, jsou tu nebankovní společnosti, které vám mohou pomoct.
